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普通住宅房产交易

测绘勘察;评估市场价值;代办过户手续,税收测算规划,继承,赠与 代办。房屋委托代管,租赁发票代开

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测绘勘察;评估报告;代办过户手续,税收测算规划,整体包租,代管,租赁发票代开

土地交易服务

测绘勘察;评估报告;指界点勘察,代办交易手续,土地增值税清算,税务统筹,代办规划,环境测评

银行外包服务

银行拍卖流拍房产土地,为银行以会计师事务所进行服务代办,完成资产核销业务,大额节省税款

法院司法拍卖

测绘勘察,评估,解封,解押,发送协助执行书,办理拍卖标的交易过户,降低税收成本,解决被执行人欠缴税款

土地手续办理

一手房开发商办理土地手续,及大证初始化登记手续,承接一手房开发商为业务办证服务,代缴契税业务

商业项目整包

大型商业项目整体包租,整体经营运营工作,提高资产方实际收益,降低经营中产生的税务及各个方面成本

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恒耀战略

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公司占有济南不良资产交易环节70%的市场份额

1、成立于2014年8月,多年行业经验

2、获济南市银行系统"AAA级信用企业"称号

3、与几十家省内驰名公司进行了长达五年以上的合作

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常见问题 更多+

您好!我是一般纳税人,我是通过...
您好!关于您的问题在《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》的第三条有明确解释:一般纳税人转让其2016年4月30日前取得(不含自建)的不动产,可以选择适用简易计税方法计税,以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管地税机关预缴税款,向机构所在地主管国税机关申报纳税。…
请问土地使用税如何缴纳?如果产...
土地使用税的缴纳公式是:土地使用面积/容积率*土地等级价格*年数=土地使用税。滞纳金的缴纳公式是:使用税金额*天数*0.0005…
请问房产税的滞纳金该如何缴纳?...
您应缴纳的房产税金额*天数*0.05%…
请问房产税该如何缴纳?...
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。房产税缴纳分为两种:一种是:从价计征;一种是:从租计征。 从价计征:是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应缴纳额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2% 从租计征:是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%×12个月×年数 个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4%。…
麻烦问下,土地增值税该如何缴纳...
根据增值税暂行条例实施细则规定一种是能够提供原值发票的,一种是无法提供原值发票的,无法提供原值发票的需要提供房地产评估公司的评估报告。 1、能够提供购房发票的,可减除以下项目金额: (1)取得房地产时有效发票所载的金额; (2)按发票所载金额从购买年度起至转让年度止每年加计5%的金额; (3)按国家规定统一交纳的与转让房地产有关税金; (4)取得房地产时所缴纳的契税。 2、不能够提供购房发票,但能够提供房地产评估机构按照重置成本评估法,评定的房屋及建筑物价格评估报告的,扣除项目金额按以下标准确认: (1)取得国有土地使用权时所支付的金额证明; (2)中介机构评定的房屋及建筑物价格(不包括土地评估价值),需经地方主管税务机关对评定的房屋及建筑物价格进行确认; (3)按国家规定统一交纳的与转让房地产有关的税金和价格评估费用。 土地增值税=(评估价-土增扣除项)*适应税率(30%-60%)…
我想买套住宅,需要缴纳多少钱的...
您好!不知道您买的是一手房还是二手房?如果是一手房:契税:90平米以下1%;90平米以上1.5%(首套)。90平米以下1%;90平米以上2%(二套)。如果三套以上按3%缴纳。房屋维修基金:多层:50元/平;高层85元/平;印花0.05%。如果是二手房:契税:90平米以下1%;90平米以上1.5%(首套)。90平米以下1%;90平米以上2%(二套)。如果三套以上按3%缴纳。增值税:不满两年约5.33%;两年以上免征。个人所得税:不满两年1%,满五年唯一;免征。土地出让金:出让性质土地:免征。划拨土地:1%。…
为什么我申请购房贷款总是被拒绝...
您好!大部分购房贷款被拒一般主要有以下几点原因:1、提供虚假材料;2、负债率过高,流水达不到负债的5倍;3、征询查询次数较多;4、有网贷或借贷分期;5、贷款有逾期;6、征信报告出现“关注”两个字;7、工作性质为司机及高危行业;8、司机座机不通;9、28岁以下单身男士无担保或55岁以上退休人士。…
请问如果当事人不配合我房产过户...
您好!不知道您是以何种方式取得房产的,但根据房屋登记法第十二条明确规定:申请房屋登记,应当由有关当事人双方共同申请,但本办法另有规定的除外。有下列情形之一,申请房屋登记的,可以由当事人单方申请:(一)因合法建造房屋取得房屋权利;(二)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利;(三)因继承、受遗赠取得房屋权利;(四)有本办法所列变更登记情形之一;(五)房屋灭失;(六)权利人放弃房屋权利;(七)法律、法规规定的其他情形。…